西太银行（Westpac）正在收紧面向希望在澳洲最受欢迎的住宅市场购房的海外房地产投资者的贷款。
该行最近宣布将投资贷款的贷款价值比率下调至80%，与此同时，澳新银行和澳洲联邦银行在上周的时候也先后宣布增加贷款利息0.27%！此举对置业者来说，犹如当头一棒！然而，通过XIN Mortgage的X-Share模式可以帮您的贷款利率再减0.3%
0.3%？
听上去有些不可思议，这相当于100万贷款每年能够节省3000澳元！
3000澳元可以干嘛？
买3张回国往返的机票！
买三台iPhone 6的手机
看到这里，大家一定非常好奇！XIN Mortgage究竟是怎么做到的？什么是X-Share模式？
一些人可能会对各家银行的利率进行对比
而XIN Mortgage贷款经纪人根据您的情况找出最佳贷款方案的同时， 他们还会通过X-Share模式，返还银行给贷款公司的Trail Commission。这相当于大大降低了贷款利率！
澳洲各大主流银行的返点情况
看完之后，是不是感觉赚翻了！
说了这么多究竟能赚多少呢？小编带大家最直观地了解一下X-Share！
假设两人A和B分别在NAB和CBA申请了120万澳元的贷款，而且利率都是4.15%，两位客户都有20万存款放在对冲账户中。 两位客户的实际贷款额为100万，初始Trail返现比例都是50%，那他们第一年的X-SHARE表现如下所示：
假设A和B都成功推荐了一个客户，他们的Trail返现比例各增加了10%变成了60%， 那他们第二年的X-SHARE表现如下所示：
假设A和B都又成功推荐了4个客户，他们的Trail返现比例各增加了40%变成了100%， 那他们第三年的X-SHARE表现如下所示：
假设A和B分别又成功推荐了一个客户， 由于他们的返现比例已经达到了100%, 他们将分别获得$300元的推荐奖励。
假设B又申请了100万贷款在ANZ，利率也是4.15%，没有offset对冲。 B将直接100%享受ANZ的Trail返现。
案例只讲到第五年，但返现会一直持续下去直到你的贷款被还清。
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