据报道，Bondi Junction、Waterloo、Neutral Bay和Manly的房租降得最明显，周租平均降了50元或者以上，从而为新租客每年节省多至2,600元的租金。由于内城区房屋空置率上升，房东们打广告时不得不下调租金，否则得面临空置更长时间的风险。
新州房地产协会的数据显示，内城区房屋空置率从4月的1.7%升至目前的2.6%。
协会主席冈宁（Malcolm Gunning）表示，2.6%的空置率是2005年以来的最高水平，显示去年有不少公寓进入租赁市场，但大部份都未能迅速找到租客。内城区的状况和外城区正好相反。外城区的房屋空置率降至1.7%。
“悉尼外西区的建设周期落后于内城区，再加上大型基础设施建设项目推涨租赁需求，外西区的空置率呈下降趋势，”冈宁说道，“外西区有不少建设就业机会，因此我们看到工人从矿区迁移到外西区。”
SQM Research的克里斯多夫（Louis Christopher）解释道，空置率较低的地区房租通常会上涨，空置率较高的地区则相反“外悉尼的空置率较低，显示这些地区的租房需求比较旺盛。”
租住在Pyrmont的范德马维（Jacques van der Merwe）和卡拉拉（Maria Carrara）对内城区租金下降这一结果表示非常欢迎。不过他们也指出，房租一开始就定价过高。
Van der Merwe称，“近期的房子你会租起来没那么值。体面的房子通常很贵，然而便宜的房子又不是你想要的。”
过去12个月内部份城区平均周租跌幅如下：
Manly住宅：125元
Bondi Junction住宅：75元
Killara住宅：70元
Milsons Point公寓：53元
Avalon Beach住宅：50元
Neutral Bay住宅：50元
Little Bay住宅：43元
Peakhurst公寓：27元
Surry Hills住宅：25元
