悉尼的平均房价虽然有可能在今年初突破百万澳元大关，但对于那些希望在距离悉尼不太远的地方找到海边或渡假住房的人来说，仍有实惠的房产可寻。
据澳洲Domain房地产网报导， 在一些悉尼北部和南部的沿海村镇，人们甚至可以以悉尼的起步价买到两卧室的独立房。
Domain集团的资深经济师威尔逊（Andrew Wilson）博士表示，纽省中北岸的Hawks Nest高居最经济实惠海滨渡假房产热点区的榜首，该地区独立房的中位数房价为38.5万澳元。
这个沿海小镇位于纽卡斯尔以北，开车一个小时的车程；距离悉尼市约为两个半小时的车程。
房地产公司主要负责该地区房产销售的辛克莱（Stuart Sinclair）称，这个地理位置是最大的卖点。
“我们（这里）拥有质朴的海滩、高尔夫球场，距离所有的基础设施只需五分钟，去到纽卡斯尔也很容易，10分钟就可以上高速公路，”他说。
辛克莱称，Hawks Nest是一个以渡假为主导的小镇，但相对与其它海岸地区来讲，这个地方仍属未被发现的区。
另外其它六个沿海渡假胜地无论在房产价格实惠方面以及靠近悉尼的距离方面表现也都很突出，每个地区的独立房中位数房价都低于50万澳元。
威尔逊博士认为，悉尼地区以北和以南都有经济实惠的房产，这是一个很好的组合，令人惊喜。
“预测常常是悉尼以南的地区房价更为实惠，但事实证明是以北的Hawks Nest高居榜首，”威尔逊博士说。
他表示，虽然房价是否实惠取决于个人的不同情况，但50万澳元的房价对于一套经济实惠的渡假住房来说应该可以算是一个基准价格。
与其它周围地方房价相比，仍属可经济实惠的纽省北海岸渡假房产热点区还有Port Stephens的两个郊区Shoal Bay和Anna Bay、Port Stephens是悉尼以北的海滨渡假胜地， 距离悉尼的车程为两个半小时。
Shoal Bay位于闻名的Nelson Bay的东面，其独立房中位数房价为45万澳元；再往南一点的Anna Bay，独立房中位数房价为44万澳元。
在悉尼以南的海岸，Shoalhaven 地区的Culburra Beach和Jervis Bay及北面的 Callala Bay也是首选地之一，各自的独立房中位数房价均低于45万澳元。
当地房地产公司的经理埃文斯（Debi Evans）表示， Culburra仍是经济实惠的地区，因为与附近喧嚣的Huskisson相比， 它仍是一个安静的海滨小镇。
很多购房者都是来自外地，其中包括许多从悉尼和堪培拉来的买家。
威尔逊博士表示，数据证明在海岸村镇仍有经济实惠的房产，对于悉尼的买家来说是一些不错的选择。
