60岁的老人既不是建筑开发商，也不是建筑系毕业，生历中没有学过装潢设计，更没有学过建筑、建房和装修。然而，三个原因促使他们在澳洲建房和装修：一是为了孩子，这是父母的天性；二是投资增值，这是凡人的欲望；三是老骥伏枥，算是生命延长的本能，所以吧…为什么不帮助孩子们再搞一套房子呢，趁着我们还能干得动。
先上一张最后的成果图。澳洲是一个法制国家，政府颁布的法律是人们最大的自由底线，不可触犯；然而澳洲又是主张勤劳致富的国家，政府主张和赞成手工DIY的人们，通过自己动手劳动，来创造和改变生活质量。
老爸老妈花55万帮女儿在澳洲买房改建
在原基础上扩建新建180多平米，总面积约300平米了，工程总预算控制在5——6万澳元，这个工程说大不大，说小不小，对房产开发商来说是一个小工程，不值得一提，但是对于个人，这确确实实是一个大工程了，要说一个人在一年的时间里完成这个建房工程，让人难以信至。
新建房的地基是一项很重要的工程，施工方案和施工程序要严格按照图纸要求，除原来有的地基外，还要重新打好180多平米的地基，其中包括工作间、车库约70平米的钢筋水泥地基，而且两种地基是不同的施工设计标准和要求。
施工—-打地基，这项施工过程是我最难忘的，按照图纸要求，地基木桩坑尺寸是60公分深，45×45公分宽，在前后110平米左右的范围挖要70多个坑。没有专业工具就用小的水泥切割机，切割一点就用铁锤砸一点，切割一点就用铁锤砸一点，20磅的大锤我一轮就是十几下，就这样一点一点的，4个水泥板上的坑用了两天时间搞定，连（council）区政府的来检查都对我竖起大拇指说ok。
工作间和车库的地基是要钢筋水泥浇灌的，四边是40公分宽，50公分深的槽，铺设钢筋后用水泥浇筑，技术标准和要求很高，为了安全和顺利起见，我和女婿商量请专业的公司来做，我们咨询了几家华人和澳人的公司，报价相差很大，挖槽、铺设钢筋、浇灌水泥等，全部搞定从2.5万澳币到8000澳币不等，属华人公司报价最高。
地基作好后就应该起房子的框架了，澳洲房子的四周墙壁和中国的不一样，纯水泥浇筑和砖混结构的很少，基本都是木框架结构的。
我按照图纸的规定和要求，我先从下材料开始，计算好尺寸后开始锯木料，这是一项很认真仔细的活，要把木料尺寸计算好不是一件容易的事情，要根据图纸的尺寸要求，结合原有房屋的尺寸，再加减框架木料的厚度和高度，之后才能锯出来规定尺寸的木料，因此这是一个细致的工作。
木框架的木料是统一的、规格的、一定是经过处理和加工的指定框架木料：外面墙的框架用宽9公分、厚4.5公分（里面的用宽9公分、厚3.5公分）、高根据图纸设计的高度（2.4、2.7、3.0米）不等的松木成品木料，中间60公分一个空档，类似于木隔栏，起龙骨架的作用。
为了慎重和安全起见，先把一面墙的框架木料平放在地基上的底板上，然后按照图纸的设计和尺寸要求，预留好门窗的尺寸，平面码好后，再用射钉枪进行钉装。框架的长度是不一样的，长度小的，一般在3–4米长度的，钉装好后一个人是可以立起来的，长度如果在6–7米以上的，一个人是立不起来的。
将近半个多月的时间，框架已经全部钉装完毕，由于后面新建的厨房、餐厅和一个睡房是在一个平面上，因此框架的长度太长，不到14米，一个人是不行了，必须全家一齐上阵。
经过两天的努力奋战，住房、工作间和车库的框架结构全部竖立起来了，进行连接、调平、固定和紧固，所有新建、改建和扩建的框架结构全部完工，我按照图纸一一对照检查，睡房、书房、客厅、厨房餐厅、卫生间等等，高度、宽度、长度，全部符合图纸规定，经过检查也是一次通过，终于，房屋建筑和装修的二大第工程项目。框架结构制作安装过程竣工验收了，前后历时近一个月，费用概算约6000多澳币，时间和投资均在计划之内。
第三大工程就是屋顶了。设计公司把房屋的屋顶设计了两种结构，前面30平米客厅的屋顶是人字形的，人字框架上面铺装的水泥瓦；后面的厨房、餐厅和一间睡房是平顶的，是用那种不生锈的铁皮瓦铺装的。设计公司说在澳洲有很多这样的房屋，前面采用人字形屋顶是为了美观；后面采用平式的屋顶是为了减少工程造价投资，使用效果是一样的。
考虑到屋顶的技术性、安全性和防漏水问题，准备请专业公司来施工，咨询几家公司，报价相差非常悬殊：洋人公司一听就这么小的活（前面屋顶约挂瓦40平米，后面平顶约50多平米，包括安装水槽），直言回绝，有的同意做，但是报价不菲，要三万澳币，一家华人公司报价在24000澳币，另外一家华人公司在实地测量后，工时费用报价5000澳币，材料费用按实际核算，最后选择这家华人公司，觉得还算合理。
六个月过去了，我计算着工程进度：地基完工了，房屋外围和内部的框架起来了，房屋的屋顶铺装好了，但是还有很多工程在等待：外墙板铺装，上下冷热水管、污水管路的上水与排水设计与铺设，电信线路的设计与铺设，木门，包括单开、对开和推拉门，一共十六套19扇门，窗户，大大小小一共九套21扇，地板，约120平米，瓷砖，约70平米，外墙和内墙粉刷、油漆，卫生间，洗漱、卫生洁具……
在不到半年的时间里，我完成了旧房的拆除、整理、分类码放，完成挖地基，完成起框架，完成装屋顶（车库和工作间的），这一百多天的时间里，其中酸甜苦辣只有我自己最清楚。应该说，我由浅入深，无论是在体力上和技术上，工程时间和工程进度上，摆脱孤独、寂寞的精神折磨上，都是初战告捷，取得了初步的胜利。
在澳洲还有一个好处，感觉特别的公正和讲理，你买的材料回去后发现错了，或者多了用不上，保留好小票，没有任何附加条件的退货，如果你是在班宁买的工具，即使你用过了，只要发现问题也是很痛快给退换货的。这一点可能要比国内方便很多。外墙板是鱼鳞式铺装，在拆卸旧房子的时候已经掌握了这种木板墙面的装钉技术，由于外墙板是实木的，又是经过加工的，因此价钱很贵，每一延长米5.89澳币。
室内完成图欣赏，是不是棒棒的，好温馨的小家
小编这就回去和自己的爸妈也讨论一下这个事情
