【置业】这是买房子还是买包子？现在中国姑娘都这么任性了吗？

悉尼最新消息，昨天，达令港的DarlingSquare二期工程在开盘五小时之内销售一空！总共418套公寓房全部卖光！因此，朋友圈里都炸开了有木有！

这是买房子还是在买包子？也太疯狂了，5个小时啊！一室一厅100万起！两室一厅150万起价啊！！！低层三房带书房复式双层TerraceHouse约300万开始竞投啊！

看见这长长的等候着的人了吗！他们可是一大早8点钟就开始排队！据数据显示，就在这一个小时内，买家们总共交清了高达6亿澳币地房款！

那么，到底是什么样的房让大家激动成这样呢？快来跟小编一起看看吧！

DarlingSquare工程

LendLease集团的DarlingSquare工程住宅项目二期位于35HarbourStreet,就在与LittlePierStreet的转角处，耗资34亿澳元,是达令港旧房改造计划的一部分。

昂贵公寓由著名设计师AlexTzannes与BatesSmart强强联手打造，住户们还将享受到户外恒温游泳池、露天平台、健身房、草地以及烧烤设备等便利设施。

殊不知，螳螂捕蝉，黄雀在后

开卖现场，最引人注目的就是这套公寓的顶层。由于顶层风景实在太好，售价也十分的高。某大型agent害怕这顶层太贵，没人买，于是决定把顶层切割成六套公寓，分别卖出去，订价每套600万澳币，这样清盘的几率不就大了嘛！

先来张顶层结构图，让大家开开眼

这样做也确实奏效，在开售前，这六套公寓基本已经都被敲定了，买家们怀揣现金热腾腾的现金，就等着人家一挥手赶紧把1/6那属于自己的一套抢走。

But nevert hought开卖了才知道人家这一整层早就被一位大客户直接买走了了啊！那这位“神秘人”到底是谁呢？

据爆料：

这位女性客户，中国人，姓Ren，80后，在开卖之前就直接联系了开发商。身在澳洲多年，只不过最近才投入房地产行业。

此手笔一出，谁与争锋！那些之前“预订”1/6的买家们，莫非图样图森破？！

而且，Ren姑娘是以自己仅成立一天的新公司和个人名义包下了整层。据悉，两套加起来大概2200万澳币。姑娘，你真是太任性了！

据统计，这次开卖，排队进入现场的大约有5000多人，但是二期工程总共才有400多套开售，相当于每十一个人里面，只有一个人能抢到一套房。而且大部分都是中国人。

为什么中国人偏爱澳洲房产？

据澳洲统计局数据分析，中国目前有110万人能轻易在墨尔本或悉尼购买房地产，分别有14%和18%的新住宅被他们拿下。

1.中国人生活水平不断提高

越来越富裕的中国人，钱包越来越鼓，轻易购置海外房地产对不少富人来说轻而易举。愈发富足的生活水平让在澳大利亚买得起房地产的中国人数量跃升30%。海外买家的需求长期支撑着建筑审批周期，预计获批数量会实现从30年均值15.8万增至超过17万的结构性转变。

2.澳洲房产政策开放

从资产安全的角度来讲，澳洲房地产首付一成、永久产权、无物业税遗产税、每7~10年翻一番，置业澳洲可以减少财富保值增值的压力。澳大利亚会是不少华人地产投资的下一站。澳洲在对待投资移民上，条件比其他国家要宽松，这让很多有意向的人心动不已。

3.国际房地产交易的放宽。

中国近期立法，放宽了对海外澳洲房地产的限制，即使中国经济放缓，海外地产投资仍有可能大幅增加。甚至可以说，海外地产投资在这种情况下增速将更高。因为中国投资者会分散投资，避开国内较为疲弱的经济。今年世界各地的商业地产交易规模预计将增长15%，达到6000亿美元(约合人民币3.72万亿元)，这在很大程度上要归功于中国人海外投资的大幅增长。

4.澳大利亚优越的生活环境。

澳大利亚发达的经济、高质量的生活、优越的自然环境和社会环境以及良好的教育设施等优势条件都吸引了大批移民的到来。

以上四个方面的原因，促使中国人在澳洲买房投资的脚步越来越密集，目前，中国人在澳大利亚已经成为了成为了人数最多的亚裔，其中在澳洲从事房产投资的人数更是不尽其数。